Σελίδες

ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΑΝΑΡΤΗΣΕΙΣ

ο καιρός

Τρίτη, 10 Αυγούστου 2010

Η κρίση «πριονίζει» τα θεμέλια της οικοδομής στην Ελλάδα

Βουλιάζει ο κλάδος της οικοδομής στη χώρα μας εν μέσω της οικονομικής ύφεσης. Όλα τα στοιχεία που βλέπουν το φως της δημοσιότητας τόσο από έρευνες όσο και από την κρατική πλευρά δείχνουν ότι η αποκαλούμενη ατμομηχανή της ελληνικής οικονομίας περνάει τις χειρότερες μέρες της, καταγράφοντας τεράστια πτώση και αφήνοντας χιλιάδες πολίτες, Έλληνες και μετανάστες, άνεργους.

Ο κλάδος της οικοδομής είναι από τους πρώτους που βρέθηκε στη δίνη της κρίσης και της ύφεσης, καθώς οι αγοραστές αναβάλλουν τα «πλάνα» τους για το μέλλον, οι τράπεζες δεν παρέχουν ρευστότητα και τα διαμερίσματα μένουν απούλητα. Ήδη οι κατασκευαστές επιχειρούν να «μαζέψουν» το απόθεμα των απούλητων διαμερισμάτων, που σήμερα υπολογίζεται στις 120.000 και έχουν «παγώσει» τις ενέργειες για ανέγερση νέων οικοδομών αφού πρώτα περιμένουν να πουλήσουν και έπειτα να χτίσουν νέα πολυκατοικία.

Τα στοιχεία που δείχνουν το μέγεθος της κρίσης που διέρχεται η ελληνική κτηματαγορά είναι:

1) Το απόθεμα απούλητων κατοικιών που φτάνει τις 120.000 διαμερίσματα.

2) Η μείωση κατά 40% των αιτήσεων για νέα στεγαστικά δάνεια.

3) Η μείωση κατά 40% – 50% των εγκρίσεων από πλευράς τραπεζών για νέα στεγαστικά.

4) Η μείωση του ποσού που εγκρίνουν οι τράπεζες στο 68% της εμπορικής αξίας του ακινήτου

5) Η πτώση κατά 12,4% του αριθμού νέων οικοδομικών αδειών

Τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, που είδαν χθες το φως της δημοσιότητας, δείχνουν ότι κατά το μήνα Μάιο 2010, το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (ιδιωτικής-δημόσιας) στο σύνολο της χώρας μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 4.134 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 776,8 χιλιάδες τετραγωνικά επιφάνειας και 2.826,4 χιλιάδες κυβικά όγκου, παρουσίασε δηλαδή, μείωση κατά 12,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 22,6% στην επιφάνεια και κατά 22,0% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009.

Το μέγεθος της Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της χώρας ανήλθε σε 4.114 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 765,3 χιλιάδες τετραγωνικά επιφάνειας και 2.781,1 χιλιάδες κυβικά όγκου, παρουσίασε, δηλαδή, μείωση κατά 11,8% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 21,3% στην επιφάνεια και κατά 19,9% στον όγκο σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2009.

Αντίστοιχα, το μέγεθος της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας κατά το μήνα Μάιο 2010, στο σύνολο της χώρας, ανήλθε σε 20 οικοδομικές άδειες. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για το μήνα Μάιο 2010, είναι 1,6%.

Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Ιούνιο 2009 έως τον Μάιο 2010, το μέγεθος της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας (ιδιωτικής – δημόσιας) μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 54.545 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 12.122,9 χιλιάδες τετραγωνικά επιφάνειας και 44.516,7 χιλιάδες κυβικά όγκου. Παρατηρήθηκε, δηλαδή, μείωση κατά 11,0 % στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 20,3% στην επιφάνεια και κατά 24,3% στον όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιουνίου 2008 – Μαΐου 2009. Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Ιουνίου 2009- Μαΐου 2010, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει στο σύνολο της χώρας, μείωση κατά 11,0% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 20,7% στην επιφάνεια και κατά 25,2% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Ιουνίου 2008-Μαΐου 2009.

networkedblogs

Δεν υπάρχουν σχόλια: